Developka

Kde se v Praze staví? Všude. Tady to vidíte.

Všechny developerské projekty · ceny za m² · fáze výstavby · volné byty

Barvy pinů: ve výstavbě, v přípravě, hotovo

Seznam projektůod 6,8 mil. Kč ↑

Projekty podle filtrů

D.O.K. RadliceIlustrace
V prodeji

D.O.K. Radlice

Praha 5 · Radlice · Skanska Residential

Cena od
6,8 mil. Kč
Cena/m²
172 660
Dokončení
Q3 2027

Volných: 21

Elysian GardensIlustrace
V prodeji

Elysian Gardens

Praha 5 · Radlice · Project Nad Kesnerkou

Cena od
—
Cena/m²
—
Dokončení
Q4 2026

Volných: —

Rezidence U KomínaIlustrace
V prodeji

Rezidence U Komína

Praha 5 · Radlice · Red Group, s.r.o.

Cena od
7,28 mil. Kč
Cena/m²
229 029
Dokončení
Q4 2027

Volných: 42

SemerínkaIlustrace
V prodeji

Semerínka

Praha 5 · Radlice · Crestyl

Cena od
8,86 mil. Kč
Cena/m²
165 287
Dokončení
Q1 2026

Volných: 12

Měníte starší byt za novostavbu?Kolik orientačně doplatíte ve své čtvrti – nabídka novostaveb vs. realizované ceny.Výměna bydlení →

Novostavby v Praze v číslech

Projektů v prodeji
288 z 345
Medián Kč/m² – byty
183 098 Kč/m²
Rozpětí Kč/m² – byty
134 168 – 335 487 Kč/m²
Medián Kč/m² – domy
150 102 Kč/m²
Rozpětí Kč/m² – domy
114 257 – 235 045 Kč/m²
Nejlevnější projekt
Vajgarská Urban House Living od 3,4 mil. Kč
Byty / domy
306 / 25 (+ 14 s domy i byty)
Aktualizováno
29. 10. 2026

Ceny za m² z projektů v prodeji; u rodinných domů z podlahové plochy, cena včetně pozemku.

Všechny projekty (345)
Developerské projekty v Praze
ProjektLokalitaCena odKč/m²VolnéFáze
Albatros Kbely 5 (domy Charlie, Delta) Praha 19 · Kbely5,64 mil. Kč160 00076Výstavba · Q2 2028
Arbor Hlubočepy Byty + domyPraha 5 · Hlubočepy26,06 mil. Kč167 5704Stavební povolení · Q1 2028
Arboret Praha 4 · Záběhlice5,86 mil. Kč168 89445Výstavba · Q4 2028
Arboretum – Nové Roztyly Praha 4 · Michle———Záměr · Q4 2029
Bartoškova² (půdní byty) Praha 4 · Nusle18,8 mil. Kč193 8141Výstavba · Q4 2026
BAY55 (Bay Residences Prague) Praha 5 · Smíchov———Územní rozhodnutí · Q4 2030
Bělehradská 29 Praha 2 · Vinohrady14,59 mil. Kč182 9884Výstavba · Q4 2027
Benkova Rezidence Praha 11 · Chodov12,1 mil. Kč—3Výstavba · Q2 2026
Blok 12 Praha 12 · Libuš9,45 mil. Kč148 5583Výstavba · Q1 2026
Bohdalecké zahrady Praha 4 · Michle7,23 mil. Kč186 11886Výstavba · Q3 2027
Bohnické nové zahrady Praha 8 · Bohnice———Záměr
Boleslavova 3 Praha 4 · Nusle———Kolaudace
Braniq Boutique Residence Praha 4 · Braník———Výstavba
BRIQUE Rezidence (Veleslavín) Byty + domyPraha 6 · Veleslavín8,6 mil. Kč235 0454Výstavba · Q1 2029
Broumarská – řadové domy Rodinné domyPraha 14 · Kyje14,83 mil. Kč178 6391Výstavba · Q4 2026
Břevnovská Závěrka Praha 6 · Břevnov———Výstavba · Q2 2027
Bubeneč Gardens Praha 6 · Bubeneč——1Kolaudace
Bubenečská 25 Praha 6 · Bubeneč12,5 mil. Kč258 1046Výstavba · Q4 2027
Butikové byty Na Bělidle 21 Praha 5 · Smíchov6,99 mil. Kč214 02742Výstavba · Q1 2028
Bydlení Hostivař (Hornoměcholupská) Praha 15 · Hostivař10 mil. Kč154 5372Kolaudace
Bydlení Chuchle Praha 16 · Velká Chuchle———Záměr
Bydlení Kutnohorská – Byty Kutnohorská Praha 15 · Dolní Měcholupy7,09 mil. Kč169 3905Výstavba
Bydlení Kutnohorská – Domy Kutnohorská Byty + domyPraha 15 · Dolní Měcholupy16,92 mil. Kč122 30316Výstavba · Q3 2027
Bydlení META Modřany – META Court (etapa 2) Praha 12 · Modřany6,19 mil. Kč179 751121Výstavba
Bydlení mezi vrchy Praha 9 · Hrdlořezy6,42 mil. Kč—6Výstavba · Q4 2027
Bydlení Pražská Praha 15 · Hostivař———Kolaudace · Q1 2025
Bytové domy Lužiny Praha 13 · Stodůlky5,49 mil. Kč218 900120Výstavba · Q4 2028
Bytový dům Leopold Praha 11 · Chodov6,56 mil. Kč180 6367Výstavba · Q2 2027
Bytový dům Nad Kesnerkou Praha 5 · Smíchov——10Záměr · Q4 2029
Bytový dům Písnice Praha 12 · Písnice———Záměr
Bytový dům Ruzyně Praha 6 · Ruzyně8,29 mil. Kč156 4773Výstavba · Q4 2026
Byty Britská čtvrť XVIII (dům C3) Praha 13 · Stodůlky6,24 mil. Kč174 81820Výstavba
Byty Britská čtvrť XX – družstevní (domy D1, D2) Praha 13 · Stodůlky12,26 mil. Kč144 92313Stavební povolení
Byty Kaskády Barrandov XXI – družstevní (domy Q1, R) Praha 5 · Hlubočepy——0Doprodáno
Byty Kaskády Barrandov XXII (domy Q2, S) Praha 5 · Hlubočepy6,83 mil. Kč170 25630Výstavba
Byty Na Vackově IX – bytový dům E Praha 3 · Žižkov———Výstavba · Q1 2027
Byty Nad Krocínkou IV (B6, B7) Praha 9 · Prosek8,63 mil. Kč192 6564Výstavba
Byty Návršní Praha 4 · Krč———Výstavba · Q3 2026
Byty Nový Opatov III (dům F1) Praha 11 · Chodov5,83 mil. Kč180 40118Výstavba
Byty Velvarská Praha 6 · Dejvice———Výstavba
Centrální náměstí Petřiny Praha 6 · Břevnov———Záměr
Centrum Nového Žižkova Praha 3 · Žižkov———Záměr
City Lofts Chodov Praha 11 · Chodov——22Výstavba · Q1 2028
Connect Vršovice Praha 10 · Vršovice6,59 mil. Kč192 499149Výstavba · Q3 2028
Českomalínská Praha 6 · Bubeneč22 mil. Kč260 4622Výstavba
Čimice (Getberg) Praha 8 · Čimice———Záměr
ČIMICE LIVING Praha 8 · Čimice——0Záměr · Q1 2028
Čtvrť Dubina Praha 14 · Dolní Počernice———Záměr
Čtvrť Emila Kolbena – etapa HIJ Praha 9 · Vysočany9,66 mil. Kč180 855106Stavební povolení · Q3 2029
D.O.K. Radlice Praha 5 · Radlice6,8 mil. Kč172 66021Výstavba · Q3 2027
Dalimilova 19 Praha 3 · Žižkov9,94 mil. Kč174 2082Výstavba · Q4 2026
Delarg Holešovice Praha 7 · Holešovice7,63 mil. Kč252 38769Výstavba · Q4 2028
Domy Bílý vrch (Konhefrovy domy) Rodinné domyPraha 20 · Horní Počernice17,57 mil. Kč125 7389Výstavba · Q4 2026
Domy v Dubči Rodinné domyPraha 15 · Dubeč19,5 mil. Kč150 0863Kolaudace · Q4 2025
DUETA Kamýk Praha 12 · Kamýk8,26 mil. Kč167 54244Výstavba · Q3 2027
Duo Galaxie Praha 11 · Háje———Územní rozhodnutí
Dvojdomy Řeporyje Rodinné domyPraha 13 · Řeporyje18,79 mil. Kč134 0676Výstavba · Q3 2026
Dvory Vysočany Praha 9 · Vysočany5,84 mil. Kč202 38665Výstavba · Q1 2029
EcoCare Residence Praha 15 · Dolní Měcholupy6,4 mil. Kč184 43814Výstavba · Q4 2028
Ecocity Malešice – 4. etapa Praha 10 · Malešice7,75 mil. Kč193 77618Výstavba · Q1 2028
Ekocity Hostivař – dům A Praha 15 · Hostivař5,96 mil. Kč136 18131Výstavba
Ekocity Hostivař – dům B Praha 15 · Hostivař7,6 mil. Kč146 58814Výstavba
Ekocity Hostivař – dům C Praha 15 · Hostivař5,54 mil. Kč162 65813Výstavba
Ekocity Hostivař – dům F Praha 15 · Hostivař5,49 mil. Kč154 21446Výstavba
Ekorezidence Smíchov Praha 5 · Smíchov8,05 mil. Kč191 02811Výstavba
Element Malešice Praha 10 · Malešice6,14 mil. Kč236 74876Záměr · Q1 2029
Elišky Přemyslovny 428 Praha 16 · Zbraslav4,49 mil. Kč136 0812Kolaudace · Q1 2026
Elysian Gardens Praha 5 · Radlice———Výstavba · Q4 2026
Emotikon Čimice Praha 8 · Čimice6,54 mil. Kč186 66829Výstavba · Q4 2028
Esens Letná Praha 7 · Holešovice———Záměr · Q1 2029
Ethos Karlín (Rohan City II. etapa) Praha 8 · Karlín8 mil. Kč234 58679Výstavba · Q4 2028
Evergreen+ Ďáblice – řadové domy Byty + domyPraha 8 · Ďáblice15,99 mil. Kč124 3502Výstavba · Q4 2027
Evropská čtvrť (Westpoint) Praha 6 · Ruzyně———Záměr
Fénix – Papírna Bubeneč Praha 6 · Bubeneč———Záměr
Galerie Modřany Praha 12 · Modřany———Záměr · Q4 2029
Gemini Chabry Praha 8 · Dolní Chabry6,22 mil. Kč179 69750Výstavba
Green Chodov Praha 11 · Chodov———Výstavba · Q4 2027
Greenland Březiněves – IV. etapa Rodinné domyPraha 8 · Březiněves17,97 mil. Kč143 37110Výstavba · Q3 2027
Groag Residence Praha 5 · Smíchov——6Výstavba · Q2 2028
HABITAT 2 Praha 10 · Malešice8,58 mil. Kč159 209114Stavební povolení · Q2 2029
Hagibor – Kappa Praha 10 · Strašnice10,28 mil. Kč221 02119Výstavba · Q4 2028
Hanspaulka Living Praha 6 · Dejvice11,33 mil. Kč227 5345Výstavba · Q2 2026
Harfa Living Praha 9 · Vysočany6,33 mil. Kč169 334102Výstavba · Q4 2027
Harfa Park Praha 9 · Vysočany8,39 mil. Kč192 3922Výstavba · Q4 2026
Harmonie Smíchov (Archa Smíchov) Praha 5 · Smíchov———Záměr
Harmony Hostivař Praha 15 · Hostivař8,81 mil. Kč174 60721Stavební povolení · Q4 2028
Hartigova 144 Praha 3 · Žižkov11,5 mil. Kč179 1564Záměr · Q4 2027
Heřmanova 24 Praha 7 · Holešovice17,97 mil. Kč224 5622Výstavba · Q2 2027
Horizont Kamýk Praha 12 · Kamýk6,97 mil. Kč170 14432Výstavba · Q4 2028
HORKY ONE Praha 4 · Nusle9 mil. Kč203 0706Výstavba · Q4 2027
HOYT Zenklova Praha 8 · Libeň6,28 mil. Kč226 03943Výstavba · Q1 2028
Chodská 28 Praha 2 · Vinohrady8 mil. Kč269 4016Výstavba · Q4 2026
Idylka Lochkov Praha 16 · Lochkov9,57 mil. Kč167 48923Výstavba · Q4 2027
Jateční 35 Praha 7 · Holešovice7,78 mil. Kč220 7524Výstavba · Q4 2026
Jeruzalémská 4 Praha 1 · Nové Město8,58 mil. Kč263 77211Výstavba · Q2 2027
Jeseniova 93 Praha 3 · Žižkov———Kolaudace
JITRO Praha 10 · Vršovice8,47 mil. Kč199 74324Výstavba · Q4 2027
Karlínské náměstí 5 Praha 8 · Karlín13,99 mil. Kč171 1083Výstavba · Q2 2026
KATTILA Kamýk Praha 12 · Kamýk7,61 mil. Kč182 60547Výstavba · Q1 2029
Klánova 49 Praha 4 · Braník20,49 mil. Kč173 1222Kolaudace
Koh-i-noor Praha 10 · Vršovice———Výstavba · Q4 2029
Kolben Gate (2. etapa – Volt) Praha 9 · Vysočany5,9 mil. Kč176 98116Výstavba · Q3 2028
Kolbenova park – II. etapa Praha 9 · Vysočany8,68 mil. Kč171 53719Výstavba · Q2 2027
Kolbenova park – III. etapa Praha 9 · Vysočany6,15 mil. Kč180 51747Výstavba · Q1 2029
Kolčavka Praha 9 · Libeň10,09 mil. Kč176 4922Kolaudace · Q4 2024
Kolmá 5 – rekonstrukce Praha 9 · Vysočany3,6 mil. Kč212 7525Kolaudace · Q4 2025
Konstanta Karlín Praha 8 · Karlín8,2 mil. Kč244 49214Výstavba · Q4 2027
Korunní 95 Praha 3 · Vinohrady———Výstavba · Q2 2027
Košinka Praha 8 · Libeň———Záměr
Kováků 2 Praha 5 · Smíchov7,4 mil. Kč186 6015Výstavba
Kulaťák – 4. kvadrant Vítězného náměstí Praha 6 · Dejvice———Záměr · Q4 2030
L1FE house Praha 9 · Střížkov6,94 mil. Kč182 106103Výstavba · Q4 2028
Ladronka Gardens Praha 6 · Břevnov——14Stavební povolení · Q3 2028
Lario Byty + domyPraha 15 · Dolní Měcholupy9,1 mil. Kč——Výstavba · Q2 2028
Legato Malešice Praha 10 · Malešice———Záměr
Lesopark Motol Praha 17 · Řepy19,7 mil. Kč208 6861Výstavba
Liborova 11 Praha 6 · Břevnov8,99 mil. Kč178 8393Kolaudace
LIHOVAR Smíchov – Jih Praha 5 · Smíchov10,31 mil. Kč212 28432Výstavba · Q3 2027
Linea Pura Praha 7 · Holešovice27,59 mil. Kč326 36630Kolaudace · Q4 2026
Lofty Kolbenova Praha 9 · Vysočany———Kolaudace · Q2 2025
Lucemburská 23 Praha 3 · Vinohrady12,99 mil. Kč212 9511Kolaudace
Lumo Braník Praha 4 · Braník———Záměr
M-House Praha 10 · Vršovice6,96 mil. Kč194 40222Kolaudace · Q4 2025
Mallard Hrdlořezy (dříve Yard Park Hrdlořezy) Praha 9 · Hrdlořezy9,15 mil. Kč173 76124Výstavba · Q4 2028
Malý háj Praha 15 · Dolní Měcholupy12,17 mil. Kč139 81225Výstavba
Mánesova 82 Praha 2 · Vinohrady13,41 mil. Kč264 1504Kolaudace
Meander Kbely Praha 19 · Kbely6,13 mil. Kč176 90444Výstavba · Q3 2028
Mezi vilami Čakovice Praha 18 · Čakovice13 mil. Kč155 2382Kolaudace · Q3 2026
Mezi vilkami (Dubeč) Rodinné domyPraha 15 · Dubeč———Kolaudace · Q2 2025
MiDO Harfa Praha 9 · Libeň9,05 mil. Kč179 60714Výstavba · Q4 2026
Michelské pekárny Praha 4 · Michle———Záměr · Q4 2030
Mira Petrovice Praha 15 · Petrovice8,6 mil. Kč150 00015Výstavba · Q1 2027
MOCCA Rezidence Praha 9 · Vysočany8,15 mil. Kč214 35231Výstavba · Q4 2026
Modřanský cukrovar 3 (Cukrovarnické náměstí) Praha 12 · Modřany6,45 mil. Kč166 52029Výstavba · Q2 2028
Momentum Smíchov Praha 5 · Smíchov6,74 mil. Kč280 82415Výstavba · Q3 2028
MUSE7 Praha 7 · Holešovice8,1 mil. Kč203 13446Výstavba · Q3 2027
Musílkova 39 Praha 5 · Košíře———Výstavba · Q4 2026
Na Balkáně Byty + domyPraha 3 · Žižkov———Záměr · Q4 2030
Na Čečeličce 4 Praha 5 · Smíchov5,95 mil. Kč155 6283Kolaudace
Na Spojce Praha 10 · Vršovice6,77 mil. Kč248 9313Kolaudace · Q4 2023
Nad skálou Barrandov Praha 5 · Hlubočepy5,88 mil. Kč163 90691Výstavba · Q1 2028
Nádraží Vyšehrad Praha 2 · Vyšehrad———Stavební povolení · Q4 2028
NEAR living Praha 8 · Libeň———Výstavba · Q1 2028
NOOK Strašnice Praha 10 · Strašnice5,89 mil. Kč198 67337Výstavba · Q4 2028
Nová Krč Praha 4 · Krč———Záměr
Nová Parmská Praha 15 · Horní Měcholupy———Výstavba · Q4 2027
Nová Waltrovka – etapa F Praha 5 · Jinonice7,13 mil. Kč208 41441Výstavba · Q1 2027
Nové Chabry – etapy H+I Praha 8 · Dolní Chabry9,92 mil. Kč174 28627Kolaudace · Q4 2026
Nové Kbely Praha 19 · Kbely7,21 mil. Kč166 5452Kolaudace · Q1 2026
Nové Královice – III. etapa Rodinné domyPraha 22 · Královice15,7 mil. Kč118 5372Výstavba
Nové Miškovice – rodinné domy Byty + domyPraha 18 · Miškovice16,66 mil. Kč114 25716Výstavba · Q2 2028
Nový Karlín Praha 8 · Karlín———Záměr · Q4 2033
Nový Rohan Praha 8 · Karlín7,53 mil. Kč251 753182Výstavba · Q4 2028
NOWA Wenzigova Praha 2 · Nové Město9,85 mil. Kč231 70816Výstavba · Q1 2027
Nuselský pivovar Praha 4 · Nusle20,62 mil. Kč185 5611Kolaudace
Oáza Holešovice Praha 7 · Holešovice———Územní rozhodnutí · Q4 2028
Obytný soubor Jarov Praha 3 · Žižkov———Záměr
Palackého náměstí 2 Praha 2 · Nové Město7,5 mil. Kč174 4192Výstavba
Panorama Braník Praha 4 · Braník6,45 mil. Kč177 17212Výstavba
Paprsek Stodůlky Praha 13 · Stodůlky10,78 mil. Kč208 0571Kolaudace
Park Kavčí Hory Praha 4 · Nusle———Záměr
Park Újezd Rodinné domyPraha 11 · Újezd u Průhonic26,9 mil. Kč157 01011Výstavba
Pasáž Kulaťák Praha 6 · Dejvice9,49 mil. Kč219 7425Výstavba · Q4 2026
Pecháčkova 6 Praha 5 · Smíchov31,89 mil. Kč183 2821Kolaudace
Perla Limuzská Praha 10 · Strašnice5,64 mil. Kč177 8175Záměr · Q3 2027
Pernerova 31 Praha 8 · Karlín12,89 mil. Kč224 8193Výstavba
Petrská 18 Praha 1 · Nové Město———Stavební povolení · Q4 2028
Piazzetta Lipence Praha 16 · Lipence———Záměr
Pitkovický dvůr Byty + domyPraha 22 · Pitkovice———Stavební povolení · Q4 2027
Plzeňská 171 Praha 5 · Košíře——7Kolaudace · Q2 2025
Pobřežní 22 Praha 8 · Karlín13,64 mil. Kč205 3366Výstavba · Q3 2026
Pod Belvederem Zbraslav Praha 16 · Zbraslav10,41 mil. Kč171 24613Výstavba · Q4 2026
Pod Drinopolem Praha 6 · Břevnov11 mil. Kč174 2631Kolaudace · Q2 2026
Pod Pekárnami 11 Praha 9 · Vysočany6,8 mil. Kč137 8789Kolaudace
Poděbradská Praha 9 · Hloubětín———Záměr
Polská 52 Praha 2 · Vinohrady11,8 mil. Kč311 04121Výstavba · Q4 2026
Polyfunkční dům Magnolia Praha 10 · Vršovice———Záměr
Prosek Court Praha 9 · Prosek———Záměr
Proxima Chabry Praha 8 · Dolní Chabry5,93 mil. Kč172 39356Výstavba
Půdní byty Žerotínova 66 Praha 3 · Žižkov———Záměr
Radotínský dvůr Praha 16 · Radotín9,65 mil. Kč—9Výstavba · Q3 2026
RANTA Barrandov IV Praha 5 · Hlubočepy8,38 mil. Kč185 93017Výstavba · Q2 2027
RD U Kašny 10 Rodinné domyPraha 13 · Stodůlky18,9 mil. Kč165 0252Výstavba · Q4 2026
Re.Start Petynka Praha 6 · Břevnov6,8 mil. Kč231 22470Výstavba · Q4 2028
Residence Bohemia Praha 10 · Michle———Záměr
Residence Pod Vlachovkou Praha 8 · Libeň——19Výstavba
Residence Veverkova 19 Praha 7 · Holešovice19,52 mil. Kč145 5631Kolaudace
Rezidence Blanická 15 Praha 2 · Vinohrady—213 3000Kolaudace
Rezidence Blízká Praha 8 · Karlín7,73 mil. Kč220 8712Výstavba · Q4 2026
Rezidence Cikorka Praha 12 · Modřany6,99 mil. Kč——Výstavba · Q2 2027
Rezidence Čámovka – 3. etapa Praha 8 · Čimice6,91 mil. Kč164 082159Záměr · Q4 2029
Rezidence Dalejská Praha 13 · Řeporyje———Kolaudace
Rezidence Dejvice Praha 6 · Dejvice16,9 mil. Kč231 27311Výstavba · Q2 2027
Rezidence Dubeč Praha 15 · Dubeč8,95 mil. Kč175 7517Kolaudace · Q4 2025
Rezidence Escape Praha 6 · Ruzyně——95Výstavba · Q4 2028
Rezidence Golf Hostivař – 2. etapa Byty + domyPraha 15 · Hostivař33,14 mil. Kč192 86512Kolaudace · Q3 2026
Rezidence Gotthardská Praha 6 · Bubeneč——1Kolaudace
Rezidence Grafická Praha 5 · Smíchov7,69 mil. Kč235 38412Výstavba · Q1 2027
Rezidence Grébovka Praha 10 · Vršovice7,11 mil. Kč209 3906Kolaudace
Rezidence Gutovka Praha 10 · Strašnice———Výstavba · Q4 2026
Rezidence Hausmannova Praha 12 · Modřany5,72 mil. Kč183 77134Stavební povolení · Q4 2028
Rezidence Horní Stromka Praha 3 · Vinohrady8,45 mil. Kč171 6102Výstavba
Rezidence Chodovec – rodinné domy Byty + domyPraha 11 · Chodov36,65 mil. Kč125 2723Kolaudace · Q2 2026
Rezidence Jižní terasy Praha 11 · Háje6,91 mil. Kč196 5788Kolaudace · Q4 2026
Rezidence Kardašovská Praha 14 · Hloubětín———Výstavba
Rezidence Klíčov Praha 9 · Vysočany19,05 mil. Kč160 3002Kolaudace
Rezidence Komořanská 13 & 15 Praha 12 · Modřany7,09 mil. Kč—11Výstavba · Q2 2028
Rezidence Královská Praha 2 · Nové Město——2Kolaudace · Q1 2026
Rezidence Laurová Praha 5 · Smíchov—173 72139Výstavba · Q2 2027
Rezidence Malátova 7 Praha 5 · Smíchov8,6 mil. Kč——Kolaudace
Rezidence Maroldka Praha 4 · Nusle——0Doprodáno
Rezidence Mečíkova Praha 10 · Záběhlice———Záměr · Q4 2028
Rezidence Medkova – viladomy Byty + domyPraha 11 · Chodov30,87 mil. Kč232 8634Výstavba · Q1 2027
Rezidence Mechanika Praha 3 · Žižkov6,2 mil. Kč154 56121Kolaudace
Rezidence Milíčova Praha 3 · Žižkov14,99 mil. Kč212 0244Stavební povolení · Q2 2027
Rezidence Na Brabenci Praha 5 · Smíchov10,99 mil. Kč189 8761Kolaudace
Rezidence Na Plzeňce Praha 5 · Smíchov10,42 mil. Kč179 9372Výstavba · Q4 2027
Rezidence nad Berounkou Praha 16 · Radotín13,09 mil. Kč134 1684Výstavba · Q4 2026
Rezidence Nekázanka 17 Praha 1 · Nové Město———Výstavba
Rezidence Newton Praha 8 · Kobylisy7,12 mil. Kč192 2087Výstavba · Q1 2028
Rezidence Norská Praha 10 · Vršovice5,99 mil. Kč211 30811Kolaudace
Rezidence Nový Suchdol Praha 6 · Suchdol9,99 mil. Kč——Kolaudace · Q4 2024
Rezidence Parková čtvrť Praha 3 · Žižkov7,56 mil. Kč206 69480Výstavba · Q4 2026
Rezidence PO7SKÁ Praha 2 · Vinohrady———Výstavba · Q3 2026
Rezidence Pod Hřebenkou Praha 5 · Smíchov17,54 mil. Kč238 8314Výstavba
Rezidence Pod Jankovem Rodinné domyPraha 22 · Hájek u Uhříněvsi15,99 mil. Kč150 1188Výstavba · Q4 2027
Rezidence Pod Karlovem Praha 2 · Vinohrady21,49 mil. Kč202 1641Kolaudace · Q4 2023
Rezidence Pod Kotlářkou Praha 5 · Košíře6,5 mil. Kč192 45335Výstavba
Rezidence Pod Lípou Praha 5 · Holyně10,97 mil. Kč146 0343Kolaudace
Rezidence Pod Pekárnami Praha 9 · Vysočany5,49 mil. Kč188 02611Výstavba · Q3 2026
Rezidence Prokopská vyhlídka Praha 5 · Jinonice6,71 mil. Kč196 11540Záměr · Q4 2029
Rezidence PROSEKKO Praha 9 · Prosek6,39 mil. Kč183 09812Výstavba
Rezidence Přemyslovská 24 Praha 3 · Vinohrady9,86 mil. Kč210 5325Výstavba · Q4 2026
Rezidence Radlická vyhlídka Praha 5 · Jinonice———Výstavba · Q4 2026
Rezidence Slivenecká Praha 5 · Hlubočepy———Záměr
Rezidence Starochodovská Praha 11 · Chodov7,9 mil. Kč201 10322Výstavba · Q4 2027
Rezidence Točná Rodinné domyPraha 12 · Točná24,15 mil. Kč147 5989Výstavba · Q4 2027
Rezidence u Černého koně Praha 4 · Hodkovičky6,45 mil. Kč—17Výstavba · Q2 2028
Rezidence U Komína Praha 5 · Radlice7,28 mil. Kč229 02942Výstavba · Q4 2027
Rezidence U Šárky Praha 6 · Ruzyně9,08 mil. Kč162 03610Výstavba
Rezidence U Vinohradu Praha 10 · Vršovice20,5 mil. Kč135 7621Kolaudace · Q4 2021
Rezidence V Údolí Praha 9 · Hrdlořezy———Kolaudace · Q2 2025
Rezidence V2 Praha 5 · Košíře7,6 mil. Kč—8Výstavba · Q4 2027
Rezidence Velehradská 24 Praha 3 · Vinohrady5,75 mil. Kč178 7052Výstavba
Rezidence Vinařská Praha 7 · Holešovice8,42 mil. Kč277 24415Výstavba · Q2 2027
Rezidence Záhřebská 28 Praha 2 · Vinohrady10,29 mil. Kč212 0621Kolaudace
Rezidence Zenklova Praha 8 · Libeň19,99 mil. Kč172 1821Kolaudace
Rezidence Žalanka Praha 17 · Řepy6 mil. Kč185 0623Stavební povolení · Q4 2028
Rezidence Želivská Praha 14 · Kyje6,09 mil. Kč164 0542Kolaudace · Q2 2026
Rezidence Žitná Praha 1 · Nové Město——14Výstavba · Q4 2026
Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín Praha 9 · Hloubětín6,36 mil. Kč164 959179Výstavba · Q4 2027
Rock House Prague Rodinné domyPraha 5 · Hlubočepy———Záměr
Rodinné domy Britská čtvrť VI Rodinné domyPraha 13 · Stodůlky24,99 mil. Kč179 7651Stavební povolení
Rodinné domy Ďáblice Rodinné domyPraha 8 · Ďáblice16,75 mil. Kč128 57010Výstavba · Q4 2027
Rodinné domy Praha Nedvězí Rodinné domyPraha 22 · Nedvězí u Říčan17,75 mil. Kč——Výstavba
Rodinné domy Satalice Rodinné domyPraha 19 · Satalice19,49 mil. Kč121 8122Kolaudace · Q4 2025
Rohan City – Diamanty Karlín Praha 8 · Karlín99,93 mil. Kč283 2611Kolaudace
Rohan City – Vision Karlín Praha 8 · Karlín9,84 mil. Kč273 82012Výstavba · Q4 2027
ROSALA (SUOMI Hloubětín) Praha 9 · Hloubětín———Záměr
Satalická Pila Praha 19 · Satalice———Záměr
Semerínka Praha 5 · Radlice8,86 mil. Kč165 28712Kolaudace · Q1 2026
SIDE Smíchov Living Praha 5 · Smíchov6,49 mil. Kč248 300165Výstavba · Q4 2028
Sigma Modřany Praha 12 · Modřany———Záměr · Q4 2030
Signature Kolovraty – rodinné domy na klíč Rodinné domyPraha 22 · Kolovraty17,79 mil. Kč—2Výstavba
Simply Prosek Praha 9 · Prosek6,72 mil. Kč197 97211Výstavba · Q4 2026
Sky City Villas (I.+II. etapa) Rodinné domyPraha 10 · Záběhlice37,5 mil. Kč149 6989Kolaudace · Q4 2026
Sky Towers Praha 10 · Malešice6,14 mil. Kč178 20692Stavební povolení · Q2 2030
Slavíkova 6 Praha 3 · Vinohrady———Výstavba · Q4 2026
Slunečné terasy Řeporyje Praha 13 · Řeporyje5,89 mil. Kč183 178131Výstavba
Smíchov City – blok SM8 Praha 5 · Smíchov8,28 mil. Kč221 72460Výstavba · Q4 2028
Smíchovská Žehlička Praha 5 · Smíchov———Územní rozhodnutí · Q4 2029
Solis Residence Praha 5 · Smíchov11,9 mil. Kč205 3873Výstavba
Staropramenná 21 Praha 5 · Smíchov———Kolaudace
Statek Přední Kopanina Praha 6 · Přední Kopanina——21Výstavba
Střížkovský dvůr Praha 8 · Střížkov10,63 mil. Kč156 8689Výstavba
Šárka by Crestyl Praha 6 · Vokovice———Stavební povolení · Q4 2029
Šemíkův břeh Praha 5 · Smíchov———Záměr
Terra Barrandov Praha 5 · Hlubočepy6,39 mil. Kč170 54764Výstavba · Q2 2028
THE TRIANGLE – etapa A Praha 9 · Vysočany——13Kolaudace · Q4 2026
TOIVO Roztyly II Praha 11 · Chodov7,85 mil. Kč189 36123Výstavba · Q3 2027
top'rezidence Cihlářka Praha 5 · Smíchov———Záměr · Q4 2029
top'rezidence Jenerálka Praha 6 · Dejvice———Výstavba · Q1 2026
top'rezidence Strnadovy Zahrady Rodinné domyPraha 6 · Veleslavín———Záměr · Q2 2028
TRIO Radotín Praha 16 · Radotín6,45 mil. Kč168 94317Výstavba · Q1 2027
U Arborky Praha 19 · Satalice5,63 mil. Kč178 8174Kolaudace · Q3 2026
Uhříněves (Natland) Praha 22 · Uhříněves———Záměr
Uhříněvská zahrada Praha 22 · Uhříněves———Kolaudace · Q2 2026
Urbanika Praha 5 · Smíchov———Záměr
V Údolí (Suchdol) Rodinné domyPraha 6 · Suchdol25,9 mil. Kč—4Výstavba · Q2 2027
V Zahradách 17 Praha 8 · Libeň——12Kolaudace · Q4 2026
V.L.N.Y. Modřany Praha 12 · Modřany6,89 mil. Kč195 37420Výstavba · Q4 2027
Vajgarská Urban House Living Praha 14 · Kyje3,4 mil. Kč——Kolaudace · Q3 2026
Vanguard Praha 12 · Modřany5,91 mil. Kč158 4797Kolaudace
Veni Vidi Vinoř Praha 19 · Vinoř5,88 mil. Kč147 52762Výstavba · Q4 2027
Verso Veleslavín Praha 6 · Veleslavín———Záměr
Via Sancta – 1. etapa Praha 19 · Vinoř5,43 mil. Kč165 602162Výstavba · Q3 2028
Viadukt Smíchov Praha 5 · Smíchov——0Záměr
Vila Clemance Praha 5 · Smíchov——4Kolaudace · Q4 2024
Vila Élevé Praha 5 · Smíchov35 mil. Kč——Výstavba
Vila Emily Praha 8 · Libeň17,59 mil. Kč205 9888Kolaudace
Vila Luka Praha 13 · Stodůlky8,7 mil. Kč163 9674Výstavba · Q4 2026
Vila Na Stráži Praha 8 · Libeň31,49 mil. Kč213 7178Výstavba
Viladomy Barrandov Rodinné domyPraha 5 · Hlubočepy37,9 mil. Kč153 4413Výstavba · Q1 2027
VILADOMY Čimický háj – 4. etapa Praha 8 · Bohnice9,34 mil. Kč180 28311Výstavba
Viladomy Kamýk Rodinné domyPraha 12 · Kamýk24,8 mil. Kč194 6006Výstavba · Q2 2027
Viladomy Košíře Praha 5 · Košíře12,5 mil. Kč204 0473Kolaudace · Q2 2026
Viladomy Kunratice Praha 4 · Kunratice11,53 mil. Kč197 24510Výstavba · Q4 2027
Viladomy Pitkovice Praha 22 · Pitkovice6,17 mil. Kč139 51657Výstavba · Q4 2026
Viladomy Počernice Praha 14 · Dolní Počernice5,47 mil. Kč143 35281Výstavba · Q3 2026
Viladomy Střížkov Praha 8 · Střížkov6,65 mil. Kč172 84924Kolaudace · Q4 2026
Viladomy U Mlýna Praha 9 · Vysočany9,88 mil. Kč178 75819Výstavba · Q4 2026
Viladomy Uhříněves – etapa 2 Praha 22 · Uhříněves———Výstavba
Viladomy Zličín Praha 17 · Zličín———Kolaudace
Viladům Krč Praha 4 · Krč———Výstavba · Q3 2026
Villa Organic Praha 15 · Hostivař8,36 mil. Kč206 6713Výstavba
Villa Resort Kbely Rodinné domyPraha 19 · Kbely18,46 mil. Kč160 1296Stavební povolení · Q2 2028
Villas Lipence Praha 16 · Lipence———Záměr
Vily Crystal Gardens Rodinné domyPraha 16 · Velká Chuchle32,9 mil. Kč167 4624Výstavba · Q4 2026
Vily Stodůlky Jih Rodinné domyPraha 13 · Stodůlky36 mil. Kč153 5181Výstavba · Q2 2026
Vinohradská 160 Praha 3 · Vinohrady21,36 mil. Kč191 2392Kolaudace · Q4 2025
Vinohradská 8 Praha 2 · Vinohrady9,53 mil. Kč335 48742Výstavba · Q3 2028
Vinorum 1905 Praha 3 · Vinohrady———Výstavba · Q2 2027
Vítkovia Park Praha 3 · Žižkov14,5 mil. Kč168 9837Výstavba · Q2 2028
Vivus Hodkovičky I Praha 4 · Hodkovičky———Výstavba · Q3 2028
Vivus Kolbenova III Praha 9 · Vysočany6,62 mil. Kč175 04518Výstavba · Q3 2026
Vivus Uhříněves VI – byty Praha 22 · Uhříněves5,49 mil. Kč156 50251Výstavba · Q4 2026
Vivus Uhříněves VI – řadové rodinné domy Byty + domyPraha 22 · Uhříněves15,27 mil. Kč166 9135Výstavba · Q1 2027
Vivus Zahradní Město Praha 10 · Záběhlice8,69 mil. Kč—15Výstavba · Q2 2027
Vivus Žižkov II Praha 3 · Žižkov———Záměr
Vršovická 44 Praha 10 · Vršovice6,17 mil. Kč183 03713Výstavba · Q1 2027
Výhledy Řeporyje Praha 13 · Řeporyje12,29 mil. Kč149 8781Kolaudace
Výhledy Smíchov Praha 5 · Smíchov11,95 mil. Kč181 9543Kolaudace
Yards Žižkov Praha 3 · Žižkov5,14 mil. Kč203 94337Výstavba · Q4 2028
Za.hraďák (1. etapa – domy A, B, I) Praha 10 · Záběhlice8,62 mil. Kč154 656170Výstavba · Q4 2027
Zahradní čtvrť Kyje – II./III. etapa (domy) Byty + domyPraha 14 · Kyje17,99 mil. Kč125 5547Kolaudace · Q4 2026
Zelené kaskády Praha 14 · Hostavice——0Doprodáno
Zelený Chodovec – rodinné domy Byty + domyPraha 11 · Chodov37,05 mil. Kč128 7283Výstavba · Q1 2026
Zen Living Praha 8 · Libeň6,14 mil. Kč191 46022Výstavba
Zen Rezidence Praha 8 · Libeň7,9 mil. Kč170 4145Kolaudace · Q3 2026
ZigZag Haus Praha 7 · Holešovice——9Výstavba · Q4 2026
Zličín Gate Praha 17 · Zličín———Záměr
Želivského 3 Praha 3 · Žižkov7,16 mil. Kč187 5995Výstavba · Q2 2027
Žít Braník Praha 4 · Braník4,67 mil. Kč181 01818Výstavba
Žižkov 3.0 – I. etapa Praha 3 · Žižkov6,78 mil. Kč192 173160Výstavba · Q2 2028
Žižkovské zahrady Praha 3 · Žižkov8,02 mil. Kč201 81913Výstavba · Q4 2026

Časté otázky

Kolik stojí novostavba v Praze v roce 2026?

Medián nabídkové ceny bytů v novostavbách v Praze je 183 098 Kč/m² (rozpětí 134 168 – 335 487 Kč/m²); vychází z 193 projektů v prodeji s uvedenou cenou (z 252 v prodeji celkem). U rodinných domů je medián 150 102 Kč/m² podlahové plochy včetně pozemku; vychází z 30 projektů v prodeji s uvedenou cenou (z 36 v prodeji celkem). Nejlevnější projekt v prodeji je Vajgarská Urban House Living s cenou od 3,4 mil. Kč. Údaje k 29. 10. 2026.

Kolik developerských projektů je v Praze v prodeji?

Evidujeme 345 projektů: 288 v prodeji, 54 v přípravě a 3 doprodané. V projektech v prodeji zbývá podle ceníků 6047 volných jednotek.

Co znamenají fáze projektu?

Fáze ukazují, jak daleko je projekt: Záměr – Developer má pozemek a představu o projektu, ale zatím nemá žádné povolení. Územní rozhodnutí – Úřad posuzuje nebo už schválil umístění stavby – co, kde a v jakém objemu může vzniknout. Stavební povolení – Projekt má povolení stavět a obvykle se spouští prodej, často za nejnižší ceny v životě projektu. Výstavba – Stavba běží, byty jsou vidět na místě a prodej je v plném proudu. Kolaudace – Stavba je dokončená a zkolaudovaná, byty se předávají a zapisují do katastru.