VýstavbaV prodeji

Modřanský cukrovar 3 (Cukrovarnické náměstí)

Skanska Residential · Cukrovarnické náměstí, Modřany · k. ú. Modřany

Záměr
Územní řízení
Stavební povolení
Výstavba
Kolaudace
Doprodáno

Cena od

6,45 mil. Kč

Cena za m²

180 000 Kč/m²

-4,1 % vs. průměr MČ Praha 12 (187 667 Kč/m²)

Prodáno

—

Jednotky zatím neevidujeme

Dokončení

Q2 2028

132 bytů v projektu

Vývoj ceny

Zatím nemáme dost historických dat pro graf.

Srovnání s realizovanými cenami v okolí

Nabídková cena projektu180 000 Kč/m²

Realizované ceny – Modřany (medián)145 000 Kč/m²

Novostavba je o 24,1 % dražší než byty skutečně prodané v okolí (běžné rozpětí 128 000 Kč/m² – 162 000 Kč/m²). Nová výstavba má obvykle prémii 10–25 % oproti starším bytům.

Zdroj: realizované prodeje z katastru nemovitostí, posledních 12 měsíců, aktualizace září 2026 – cenaodhad.cz (ukázková data)

Jednotky

Jednotky zatím nemáme v evidenci.

Poloha

Ověřeno dne: 26. 9. 2026 · Stav: V prodeji

Zdroje:

residential.skanska.cz (zkontrolováno 26. 9. 2026)

Údaje přebíráme z veřejných zdrojů developera. Nabídkové ceny se mohou lišit od aktuálního ceníku.