IlustraceV prodeji
Rezidence Grafická
Rezidence Grafická je bytový projekt (Praha 5 · Smíchov): developer Jakeš Development s.r.o., cena od 7,69 mil. Kč, 235 384 Kč/m², 12 volných bytů, fáze výstavba, dokončení Q1 2027, aktualizováno 13. 10. 2026.
Jakeš Development s.r.o. · Grafická, Praha 5 – Smíchov · k. ú. Smíchov
ZáměrÚRSPStavba1/2026KolaudaceVýstavba
výstavba od 1/2026 · kolaudace plán Q1 2027
Cena od
7,69 mil. Kč
Cena za m²
235 384 Kč/m²
+19,8 % vs. průměr MČ Praha 5 (196 552 Kč/m²)
Volných
12
bytů podle ceníku developera
Dokončení
Q1 2027
33 bytů v projektu
Co znamená fáze Výstavba
Stavba běží, byty jsou vidět na místě a prodej je v plném proudu. Kupující platí zálohy podle harmonogramu a může ještě řešit klientské změny, nastěhovat se ale nemůže. Riziko: skluz termínu kolaudace a navýšení ceny přes inflační doložky.
Vývoj ceny
Zatím nemáme dost historických dat pro graf.
Jednotky
V tabulce: 12 volných · 1 rezervovaných · 0 prodaných| Jednotka | Dispozice | Plocha | Patro | Cena | Kč/m² | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S.03 | 2+kk | 86 m² | -1 | 12 900 000 Kč | 150 070 | Volná |
| 1.05 | 2+kk | 42 m² | 1 | 7 990 000 Kč | 190 102 | Volná |
| 2.02 | 2+kk | 34 m² | 2 | 7 690 000 Kč | 226 243 | Volná |
| 3.04 | 2+kk | 34,5 m² | 3 | 7 760 000 Kč | 224 667 | Volná |
| 4.04 | 2+kk | 34,9 m² | 4 | 7 890 000 Kč | 226 204 | Volná |
| 5.01 | 2+kk | 37,1 m² | 5 | 9 360 000 Kč | 252 291 | Volná |
| 5.04 | 2+kk | 35,8 m² | 5 | 8 590 000 Kč | 239 743 | Volná |
| 5.05 | 2+kk | 43,7 m² | 5 | 10 600 000 Kč | 242 563 | Volná |
| 6.05 | 2+kk | 43,2 m² | 6 | 10 300 000 Kč | 238 481 | Volná |
| 6.02 | 2+kk | 33,4 m² | 6 | 8 200 000 Kč | 245 877 | Volná |
| 6.01 | 3+kk | 36,5 m² | 6 | 12 300 000 Kč | 337 356 | Volná |
| 6.04 | 3+kk | 36,4 m² | 6 | 13 500 000 Kč | 371 185 | Volná |
| 4.01 | 2+kk | 37,7 m² | 4 | 8 650 000 Kč | 229 687 | Rezervovaná |
Poloha
Ověřeno dne: 13. 10. 2026 · Stav: V prodeji
Zdroje:
- jakesdevelopment.cz (zkontrolováno 13. 10. 2026)
Údaje přebíráme z veřejných zdrojů developera. Nabídkové ceny se mohou lišit od aktuálního ceníku.