Kolben Gate (2. etapa – Volt)

Q: Jaké je hlavní riziko koupě bytu ve fázi Výstavba?

Skluz termínu kolaudace a navýšení ceny přes inflační doložky.

Kolben Gate (2. etapa – Volt) je bytový projekt (Praha 9 · Vysočany): developer CRONESTA DEVELOPMENT, a.s., cena od 5,9 mil. Kč, 176 981 Kč/m², 16 volných bytů, fáze výstavba, dokončení Q3 2028, aktualizováno 13. 10. 2026.

CRONESTA DEVELOPMENT, a.s. · Hindlova / Kolbenova, Praha 9 – Vysočany (naproti metru Kolbenova) · k. ú. Vysočany

ZáměrÚRSPStavba10/2025KolaudaceVýstavba

výstavba od 10/2025 · kolaudace plán Q3 2028

Cena od

5,9 mil. Kč

Cena za m²

176 981 Kč/m²

-2,5 % vs. průměr MČ Praha 9 (181 444 Kč/m²)

Volných

bytů podle ceníku developera

Dokončení

Q3 2028

290 bytů v projektu

Co znamená fáze Výstavba

Stavba běží, byty jsou vidět na místě a prodej je v plném proudu. Kupující platí zálohy podle harmonogramu a může ještě řešit klientské změny, nastěhovat se ale nemůže. Riziko: skluz termínu kolaudace a navýšení ceny přes inflační doložky.

Vývoj ceny

Zatím nemáme dost historických dat pro graf.

Jednotky

V tabulce: 16 volných · 2 rezervovaných · 0 prodaných

Jednotka	Dispozice	Plocha	Patro	Cena	Kč/m²	Stav
B.2.B.06	1+kk	28,6 m²	2	5 900 000 Kč	206 294	Volná
B.3.B.08	1+kk	27,9 m²	3	5 950 000 Kč	213 262	Volná
B.4.B.09	1+kk	27,9 m²	4	5 950 000 Kč	213 262	Volná
B.9.B.04	1+kk	27,9 m²	9	6 390 000 Kč	229 032	Volná
B.1.B.04	2+kk	55,9 m²	1	9 340 000 Kč	167 084	Volná
B.1.B.11	2+kk	59,7 m²	1	10 090 000 Kč	169 012	Volná
B.1.B.01	2+kk	64,9 m²	1	10 390 000 Kč	160 092	Volná
B.1.B.05	2+kk	56,8 m²	1	9 790 000 Kč	172 359	Volná
B.2.B.01	2+kk	64,9 m²	2	9 890 000 Kč	152 388	Volná
B.2.B.12	2+kk	59,7 m²	2	8 990 000 Kč	150 586	Volná
B.2.B.04	2+kk	55,9 m²	2	9 190 000 Kč	164 401	Volná
B.3.B.01	2+kk	64,9 m²	3	9 990 000 Kč	153 929	Volná
B.3.B.02	2+kk	55,8 m²	3	9 290 000 Kč	166 487	Volná
B.3.B.07	3+kk	70,5 m²	3	11 990 000 Kč	170 071	Volná
B.4.B.07	3+kk	70,5 m²	4	12 090 000 Kč	171 489	Volná
B.6.B.07	3+kk	70,5 m²	6	12 122 000 Kč	171 943	Volná
B.2.B.02	2+kk	55,8 m²	2	9 290 000 Kč	166 487	Rezervovaná
B.1.B.06	3+kk	70,5 m²	1	12 972 000 Kč	184 000	Rezervovaná

Poloha

Ověřeno dne: 13. 10. 2026 · Stav: V prodeji

Zdroje:

kolbengate.cz (zkontrolováno 13. 10. 2026)

Údaje přebíráme z veřejných zdrojů developera. Nabídkové ceny se mohou lišit od aktuálního ceníku.