Rezidence Na Plzeňce

Q: Jaké je hlavní riziko koupě bytu ve fázi Výstavba?

Skluz termínu kolaudace a navýšení ceny přes inflační doložky.

Rezidence Na Plzeňce je bytový projekt (Praha 5 · Smíchov): developer UBM Development Czechia, cena od 10,42 mil. Kč, 179 937 Kč/m², 2 volné byty, fáze výstavba, dokončení Q4 2027, aktualizováno 13. 10. 2026.

UBM Development Czechia · Plzeňská (u zastávky Plzeňka), 150 00 Praha 5 – Smíchov · k. ú. Smíchov

ZáměrÚRSPStavba1/2025KolaudaceVýstavba

výstavba od 1/2025 · kolaudace plán Q4 2027

Cena od

10,42 mil. Kč

Cena za m²

179 937 Kč/m²

-8,5 % vs. průměr MČ Praha 5 (196 552 Kč/m²)

Volných

bytů podle ceníku developera

Dokončení

Q4 2027

160 bytů v projektu

Co znamená fáze Výstavba

Stavba běží, byty jsou vidět na místě a prodej je v plném proudu. Kupující platí zálohy podle harmonogramu a může ještě řešit klientské změny, nastěhovat se ale nemůže. Riziko: skluz termínu kolaudace a navýšení ceny přes inflační doložky.

Vývoj ceny

Zatím nemáme dost historických dat pro graf.

Jednotky

V tabulce: 2 volných · 0 rezervovaných · 0 prodaných

Jednotka	Dispozice	Plocha	Patro	Cena	Kč/m²	Stav
1.2.4	2+kk	56,3 m²	2	10 418 849 Kč	185 059	Volná
1.5.3	4+kk	110,9 m²	5	19 386 958 Kč	174 815	Volná

Poloha

Ověřeno dne: 13. 10. 2026 · Stav: V prodeji

Zdroje:

rezidencenaplzence.cz (zkontrolováno 13. 10. 2026)

Údaje přebíráme z veřejných zdrojů developera. Nabídkové ceny se mohou lišit od aktuálního ceníku.