IlustraceV prodeji
Kováků 2
Kováků 2 je bytový projekt (Praha 5 · Smíchov): developer Dům Kováků 2 s.r.o., cena od 7,4 mil. Kč, 186 601 Kč/m², 5 volných bytů, fáze výstavba, aktualizováno 13. 10. 2026.
Dům Kováků 2 s.r.o. · Kováků 2, Praha 5 - Smíchov · k. ú. Smíchov
ZáměrÚRSPStavbaKolaudaceVýstavba
Cena od
7,4 mil. Kč
Cena za m²
186 601 Kč/m²
-5,1 % vs. průměr MČ Praha 5 (196 552 Kč/m²)
Volných
5
bytů podle ceníku developera
Dokončení
—
14 bytů v projektu
Co znamená fáze Výstavba
Stavba běží, byty jsou vidět na místě a prodej je v plném proudu. Kupující platí zálohy podle harmonogramu a může ještě řešit klientské změny, nastěhovat se ale nemůže. Riziko: skluz termínu kolaudace a navýšení ceny přes inflační doložky.
Vývoj ceny
Zatím nemáme dost historických dat pro graf.
Jednotky
V tabulce: 5 volných · 7 rezervovaných · 2 prodaných| Jednotka | Dispozice | Plocha | Patro | Cena | Kč/m² | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04 | 1+1 | 36,1 m² | 1 | 7 400 000 Kč | 204 986 | Volná |
| 06 | 2+kk | 40,3 m² | 1 | 7 990 000 Kč | 198 263 | Volná |
| 07 | 2+kk | 40 m² | 2 | 8 090 000 Kč | 202 250 | Volná |
| 02 | 3+kk | 81 m² | -1 | 11 460 000 Kč | 141 481 | Volná |
| 10 | 3+kk | 78,7 m² | 2 | 14 640 000 Kč | 186 023 | Volná |
| 05 | 1+1 | 37,1 m² | 1 | — | — | Rezervovaná |
| 08 | 1+1 | 31,1 m² | 2 | — | — | Rezervovaná |
| 09 | 1+1 | 30,8 m² | 2 | — | — | Rezervovaná |
| 12 | 1+1 | 31,7 m² | 3 | — | — | Rezervovaná |
| 01 | 2+kk | 60,2 m² | -1 | — | — | Rezervovaná |
| 03 | 2+kk | 38,9 m² | 1 | — | — | Rezervovaná |
| 11 | 2+kk | 40 m² | 3 | — | — | Rezervovaná |
| 13+14 | 2+1 | 62,8 m² | 3 | — | — | Prodaná |
| 15 | 2+kk | 40,6 m² | 3 | — | — | Prodaná |
Poloha
Ověřeno dne: 13. 10. 2026 · Stav: V prodeji
Zdroje:
- kovaku2.cz (zkontrolováno 13. 10. 2026)
Údaje přebíráme z veřejných zdrojů developera. Nabídkové ceny se mohou lišit od aktuálního ceníku.