Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín

Q: Jaké je hlavní riziko koupě bytu ve fázi Výstavba?

Skluz termínu kolaudace a navýšení ceny přes inflační doložky.

Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín je bytový projekt (Praha 9 · Hloubětín): developer Central Group, cena od 6,36 mil. Kč, 164 959 Kč/m², 179 volných bytů, fáze výstavba, dokončení Q4 2027, aktualizováno 27. 9. 2026.

Central Group · Poděbradská / Kolbenova, Hloubětín · k. ú. Hloubětín

ZáměrÚRSPStavbaKolaudaceVýstavba

kolaudace plán Q4 2027

Cena od

6,36 mil. Kč

Cena za m²

164 959 Kč/m²

-9,1 % vs. průměr MČ Praha 9 (181 444 Kč/m²)

Volných

179

bytů podle ceníku developera

Dokončení

Q4 2027

1500 bytů v projektu

Co znamená fáze Výstavba

Stavba běží, byty jsou vidět na místě a prodej je v plném proudu. Kupující platí zálohy podle harmonogramu a může ještě řešit klientské změny, nastěhovat se ale nemůže. Riziko: skluz termínu kolaudace a navýšení ceny přes inflační doložky.

Vývoj ceny

Zatím nemáme dost historických dat pro graf.

Jednotky

V tabulce: 36 volných · 4 rezervovaných · 0 prodaných

Jednotka	Dispozice	Plocha	Patro	Cena	Kč/m²	Stav
192-13-012	1+kk	32,5 m²	0	6 575 265 Kč	202 316	Volná
192-13-026	1+kk	32,5 m²	1	6 357 982 Kč	195 630	Volná
192-13-031	1+kk	37,2 m²	1	6 860 594 Kč	184 425	Volná
192-15-178	1+kk	32 m²	1	6 524 594 Kč	203 894	Volná
192-13-068	1+kk	38,3 m²	2	6 933 942 Kč	181 043	Volná
192-15-186	1+kk	37,7 m²	2	7 019 667 Kč	186 198	Volná
192-13-066	1+kk	35,9 m²	2	6 687 766 Kč	186 289	Volná
192-15-220	1+kk	40,5 m²	3	8 377 107 Kč	206 842	Volná
192-15-212	1+kk	32,2 m²	3	6 570 502 Kč	204 053	Volná
192-16-336	1+kk	32,1 m²	3	6 631 878 Kč	206 601	Volná
192-15-232	1+kk	32,2 m²	4	6 669 958 Kč	207 142	Volná
192-15-237	1+kk	37,4 m²	4	7 649 734 Kč	204 538	Volná
192-13-112	1+kk	32,5 m²	5	6 708 356 Kč	206 411	Volná
192-13-114	1+kk	32,2 m²	5	6 558 597 Kč	203 683	Volná
192-13-107	1+kk	32,9 m²	5	6 791 684 Kč	206 434	Volná
192-14-125	2+kk	59 m²	1	9 315 510 Kč	157 890	Volná
192-15-191	2+kk	60,6 m²	2	9 633 478 Kč	158 968	Volná
192-13-050	2+kk	56,3 m²	2	9 124 438 Kč	162 068	Volná
192-12-339	2+kk	59,5 m²	2	9 703 142 Kč	163 078	Volná
192-15-211	2+kk	56,5 m²	3	9 430 198 Kč	166 906	Volná
192-16-337	2+kk	59,4 m²	3	9 864 310 Kč	166 066	Volná
192-15-219	2+kk	66,4 m²	3	10 329 491 Kč	155 565	Volná
192-15-238	2+kk	66,4 m²	4	10 848 006 Kč	163 374	Volná
192-16-342	2+kk	56,8 m²	4	9 470 070 Kč	166 727	Volná
192-16-339	2+kk	56,8 m²	4	9 241 366 Kč	162 700	Volná
192-14-145	2+kk	59,2 m²	5	9 558 774 Kč	161 466	Volná
192-13-117	2+kk	61,3 m²	5	10 051 798 Kč	163 977	Volná
192-14-146	2+kk	63,3 m²	5	10 493 190 Kč	165 769	Volná
192-16-313	3+kk	90,3 m²	0	13 258 463 Kč	146 827	Volná
192-15-179	3+kk	85,9 m²	1	12 521 783 Kč	145 772	Volná
192-16-326	3+kk	89,6 m²	2	12 873 026 Kč	143 672	Volná
192-14-127	3+kk	90,2 m²	2	12 992 843 Kč	144 045	Volná
192-12-343	3+kk	90,4 m²	3	13 450 901 Kč	148 793	Volná
192-16-341	3+kk	90,3 m²	4	13 567 538 Kč	150 250	Volná
192-11-286	3+kk	103,4 m²	7	17 650 520 Kč	170 701	Volná
192-10-148	3+kk	103,1 m²	10	19 226 181 Kč	186 481	Volná
192-15-176	1+kk	32,2 m²	1	6 545 426 Kč	203 274	Rezervovaná
192-13-020	1+kk	56,2 m²	1	8 947 478 Kč	159 208	Rezervovaná
192-14-120	3+kk	77,8 m²	0	12 026 631 Kč	154 584	Rezervovaná
192-15-229	3+kk	76,2 m²	4	12 739 320 Kč	167 183	Rezervovaná

Zobrazujeme výběr 36 z 179 volných bytů, kompletní ceník je u developera.

Poloha

Ověřeno dne: 27. 9. 2026 · Stav: V prodeji

Zdroje:

central-group.cz (zkontrolováno 27. 9. 2026)

Údaje přebíráme z veřejných zdrojů developera. Nabídkové ceny se mohou lišit od aktuálního ceníku.