Novostavby Praha 8

V městské části Praha 8 evidujeme 35 developerských projektů (31 v prodeji, 4 v přípravě), 814 volných jednotek podle ceníků, medián nabídky bytů 191 834 Kč/m², medián rodinných domů 128 570 Kč/m², nejlevnější projekt v prodeji Proxima Chabry od 5,93 mil. Kč, nejbližší dokončení Q4 2026 (Nové Chabry – etapy H+I), aktualizováno 29. 10. 2026.

Čtvrti s projekty: Karlín, Libeň, Čimice, Dolní Chabry, Bohnice, Ďáblice, Střížkov, Březiněves a 1 další.

Novostavby Praha 8 v číslech

Projektů v prodeji: 31 z 35
Volných jednotek: 814
Medián Kč/m² – byty: 191 834 Kč/m²
Medián Kč/m² – domy: 128 570 Kč/m²
Cena od: 5,93 mil. Kč (Proxima Chabry)
Nejbližší dokončení: Q4 2026 (Nové Chabry – etapy H+I)

Ceny za m² z projektů v prodeji; u rodinných domů z podlahové plochy, cena včetně pozemku. Aktualizováno 29. 10. 2026. Ceny – Praha 8

35 projektů – Praha 8

Ilustrace

Záměr

V prodeji

Bohnické nové zahrady

Praha 8 · Bohnice · neuvedeno

Cena od: —
Cena/m²: —
Dokončení: —

Volných: —

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Emotikon Čimice

Praha 8 · Čimice · Ikonix

Cena od: 6,54 mil. Kč
Cena/m²: 186 668
Dokončení: Q4 2028

Volných: 29

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Ethos Karlín (Rohan City II. etapa)

Praha 8 · Karlín · Sekyra Group

Cena od: 8 mil. Kč
Cena/m²: 234 586
Dokončení: Q4 2028

Volných: 79

Ilustrace

Výstavba

V prodejiByty + domy

Evergreen+ Ďáblice – řadové domy

Praha 8 · Ďáblice · Doma je Doma s.r.o.

Cena od: 15,99 mil. Kč
Cena/m²: 124 350
Dokončení: Q4 2027

Volných: 2

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Gemini Chabry

Praha 8 · Dolní Chabry · Star Group

Cena od: 6,22 mil. Kč
Cena/m²: 179 697
Dokončení: —

Volných: 50

Ilustrace

Výstavba

V prodejiRodinné domy

Greenland Březiněves – IV. etapa

Praha 8 · Březiněves · Výstavba RD Březiněves s.r.o.

Cena od: 17,97 mil. Kč
Cena/m²: 143 371
Dokončení: Q3 2027

Volných: 10

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

HOYT Zenklova

Praha 8 · Libeň · C&S DEVELOPIA s.r.o.

Cena od: 6,28 mil. Kč
Cena/m²: 226 039
Dokončení: Q1 2028

Volných: 43

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Karlínské náměstí 5

Praha 8 · Karlín · SATPO

Cena od: 13,99 mil. Kč
Cena/m²: 171 108
Dokončení: Q2 2026

Volných: 3

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Konstanta Karlín

Praha 8 · Karlín · Ikonix

Cena od: 8,2 mil. Kč
Cena/m²: 244 492
Dokončení: Q4 2027

Volných: 14

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

NEAR living

Praha 8 · Libeň · Fidurock

Cena od: —
Cena/m²: —
Dokončení: Q1 2028

Volných: —

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

Nové Chabry – etapy H+I

Praha 8 · Dolní Chabry · Star Group

Cena od: 9,92 mil. Kč
Cena/m²: 174 286
Dokončení: Q4 2026

Volných: 27

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Nový Rohan

Praha 8 · Karlín · J&T REAL ESTATE

Cena od: 7,53 mil. Kč
Cena/m²: 251 753
Dokončení: Q4 2028

Volných: 182

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Pernerova 31

Praha 8 · Karlín · CoreStone a.s.

Cena od: 12,89 mil. Kč
Cena/m²: 224 819
Dokončení: —

Volných: 3

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Pobřežní 22

Praha 8 · Karlín · Flatbee Capital

Cena od: 13,64 mil. Kč
Cena/m²: 205 336
Dokončení: Q3 2026

Volných: 6

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Proxima Chabry

Praha 8 · Dolní Chabry · Star Group

Cena od: 5,93 mil. Kč
Cena/m²: 172 393
Dokončení: —

Volných: 56

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Residence Pod Vlachovkou

Praha 8 · Libeň · neuvedeno

Cena od: —
Cena/m²: —
Dokončení: —

Volných: 19

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Rezidence Blízká

Praha 8 · Karlín · Horizon Holding

Cena od: 7,73 mil. Kč
Cena/m²: 220 871
Dokončení: Q4 2026

Volných: 2

Ilustrace

Záměr

V prodeji

Rezidence Čámovka – 3. etapa

Praha 8 · Čimice · Horizon Holding

Cena od: 6,91 mil. Kč
Cena/m²: 164 082
Dokončení: Q4 2029

Volných: 159

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Rezidence Newton

Praha 8 · Kobylisy · CREDITAS Real Estate

Cena od: 7,12 mil. Kč
Cena/m²: 192 208
Dokončení: Q1 2028

Volných: 7

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

Rezidence Zenklova

Praha 8 · Libeň · Real-Treuhand Reality s.r.o.

Cena od: 19,99 mil. Kč
Cena/m²: 172 182
Dokončení: —

Volných: 1

Ilustrace

Výstavba

V prodejiRodinné domy

Rodinné domy Ďáblice

Praha 8 · Ďáblice · Bydlení Ďáblice s.r.o.

Cena od: 16,75 mil. Kč
Cena/m²: 128 570
Dokončení: Q4 2027

Volných: 10

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

Rohan City – Diamanty Karlín

Praha 8 · Karlín · Sekyra Group

Cena od: 99,93 mil. Kč
Cena/m²: 283 261
Dokončení: —

Volných: 1

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Rohan City – Vision Karlín

Praha 8 · Karlín · Sekyra Group

Cena od: 9,84 mil. Kč
Cena/m²: 273 820
Dokončení: Q4 2027

Volných: 12

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Střížkovský dvůr

Praha 8 · Střížkov · Střížkovský dvůr, s.r.o.

Cena od: 10,63 mil. Kč
Cena/m²: 156 868
Dokončení: —

Volných: 9

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

V Zahradách 17

Praha 8 · Libeň · Real Luxembourg a.s.

Cena od: —
Cena/m²: —
Dokončení: Q4 2026

Volných: 12

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

Vila Emily

Praha 8 · Libeň · Since 1920

Cena od: 17,59 mil. Kč
Cena/m²: 205 988
Dokončení: —

Volných: 8

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Vila Na Stráži

Praha 8 · Libeň · CLCF Czech

Cena od: 31,49 mil. Kč
Cena/m²: 213 717
Dokončení: —

Volných: 8

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

VILADOMY Čimický háj – 4. etapa

Praha 8 · Bohnice · BEMETT a.s.

Cena od: 9,34 mil. Kč
Cena/m²: 180 283
Dokončení: —

Volných: 11

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

Viladomy Střížkov

Praha 8 · Střížkov · Central Group

Cena od: 6,65 mil. Kč
Cena/m²: 172 849
Dokončení: Q4 2026

Volných: 24

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Zen Living

Praha 8 · Libeň · MS-INVEST a.s.

Cena od: 6,14 mil. Kč
Cena/m²: 191 460
Dokončení: —

Volných: 22

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

Zen Rezidence

Praha 8 · Libeň · ZEN Development

Cena od: 7,9 mil. Kč
Cena/m²: 170 414
Dokončení: Q3 2026

Volných: 5

Ilustrace

Záměr

V přípravě

Čimice (Getberg)

Praha 8 · Čimice · Getberg

Cena od: —
Cena/m²: —
Dokončení: —

Volných: —

Ilustrace

Záměr

V přípravě

ČIMICE LIVING

Praha 8 · Čimice · SOLOM GROUP

Cena od: —
Cena/m²: —
Dokončení: Q1 2028

Volných: —

Ilustrace

Záměr

V přípravě

Košinka

Praha 8 · Libeň · Karlín Group

Cena od: —
Cena/m²: —
Dokončení: —

Volných: —

Ilustrace

Záměr

V přípravě

Nový Karlín

Praha 8 · Karlín · Central Group

Cena od: —
Cena/m²: —
Dokončení: Q4 2033

Volných: —

Časté otázky

Kolik developerských projektů je v městské části Praha 8?

Evidujeme 35 developerských projektů (31 v prodeji a 4 v přípravě). V projektech v prodeji zbývá podle ceníků 814 volných jednotek.

Kolik stojí novostavba v městské části Praha 8?

Medián nabídkové ceny bytů je 191 834 Kč/m² (rozpětí 156 868 Kč/m² – 283 261 Kč/m²); vychází z 24 projektů v prodeji s uvedenou cenou (z 28 v prodeji celkem). U rodinných domů je medián 128 570 Kč/m² podlahové plochy včetně pozemku; vychází z 3 projektů v prodeji s uvedenou cenou. Nejlevnější projekt v prodeji je Proxima Chabry s cenou od 5,93 mil. Kč.

Kdy se v městské části Praha 8 stěhuje do nových bytů?

Nejbližší plánovaná dokončení: Nové Chabry – etapy H+I (Q4 2026), Rezidence Blízká (Q4 2026), V Zahradách 17 (Q4 2026). Termíny jsou podle developerů a mohou se posunout. Projekty s termínem dokončení v minulosti (např. Karlínské náměstí 5 – Q2 2026, Pobřežní 22 – Q3 2026) se stále prodávají, termín u nich developer neaktualizoval.

Hlídejte nové projekty – Praha 8

Pošleme vám e-mail, jakmile se objeví nový projekt nebo zlevní byty.

Nastavit hlídání