Novostavby Vysočany

V lokalitě Vysočany evidujeme 16 developerských projektů (16 v prodeji), 465 volných jednotek podle ceníků, medián nabídky bytů 179 638 Kč/m², nejlevnější projekt v prodeji Kolmá 5 – rekonstrukce od 3,6 mil. Kč, nejbližší dokončení Q4 2026 (Harfa Park), aktualizováno 13. 10. 2026.

Katastrální území v městské části Praha 9.

Novostavby Vysočany v číslech

Projektů v prodeji: 16 z 16
Volných jednotek: 465
Medián Kč/m² – byty: 179 638 Kč/m²
Cena od: 3,6 mil. Kč (Kolmá 5 – rekonstrukce)
Nejbližší dokončení: Q4 2026 (Harfa Park)

Ceny za m² z projektů v prodeji; u rodinných domů z podlahové plochy, cena včetně pozemku. Aktualizováno 13. 10. 2026. Ceny – Praha 9

16 projektů – Vysočany

Ilustrace

Stavební povolení

V prodeji

Čtvrť Emila Kolbena – etapa HIJ

Praha 9 · Vysočany · Skanska Residential

Cena od: 9,66 mil. Kč
Cena/m²: 180 855
Dokončení: Q3 2029

Volných: 106

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Dvory Vysočany

Praha 9 · Vysočany · CORWIN CZ

Cena od: 5,84 mil. Kč
Cena/m²: 202 386
Dokončení: Q1 2029

Volných: 65

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Harfa Living

Praha 9 · Vysočany · Central Group

Cena od: 6,33 mil. Kč
Cena/m²: 169 334
Dokončení: Q4 2027

Volných: 102

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Harfa Park

Praha 9 · Vysočany · FINEP CZ a.s.

Cena od: 8,39 mil. Kč
Cena/m²: 192 392
Dokončení: Q4 2026

Volných: 2

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Kolben Gate (2. etapa – Volt)

Praha 9 · Vysočany · CRONESTA DEVELOPMENT, a.s.

Cena od: 5,9 mil. Kč
Cena/m²: 176 981
Dokončení: Q3 2028

Volných: 16

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Kolbenova park – II. etapa

Praha 9 · Vysočany · CPI Property Group

Cena od: 8,68 mil. Kč
Cena/m²: 171 537
Dokončení: Q2 2027

Volných: 19

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Kolbenova park – III. etapa

Praha 9 · Vysočany · CPI Property Group

Cena od: 6,15 mil. Kč
Cena/m²: 180 517
Dokončení: Q1 2029

Volných: 47

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

Kolmá 5 – rekonstrukce

Praha 9 · Vysočany · Real Luxembourg a.s.

Cena od: 3,6 mil. Kč
Cena/m²: 212 752
Dokončení: Q4 2025

Volných: 5

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

Lofty Kolbenova

Praha 9 · Vysočany · MP Kolbenka s.r.o.

Cena od: —
Cena/m²: —
Dokončení: Q2 2025

Volných: —

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

MOCCA Rezidence

Praha 9 · Vysočany · Penta Real Estate

Cena od: 8,15 mil. Kč
Cena/m²: 214 352
Dokončení: Q4 2026

Volných: 31

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

Pod Pekárnami 11

Praha 9 · Vysočany · Grygar s.r.o.

Cena od: 6,8 mil. Kč
Cena/m²: 137 878
Dokončení: —

Volných: 9

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

Rezidence Klíčov

Praha 9 · Vysočany · SHD Real Estate s.r.o.

Cena od: 19,05 mil. Kč
Cena/m²: 160 300
Dokončení: —

Volných: 2

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Rezidence Pod Pekárnami

Praha 9 · Vysočany · Real Luxembourg a.s.

Cena od: 5,49 mil. Kč
Cena/m²: 188 026
Dokončení: Q3 2026

Volných: 11

Ilustrace

Kolaudace

V prodeji

THE TRIANGLE – etapa A

Praha 9 · Vysočany · neuvedeno

Cena od: —
Cena/m²: —
Dokončení: Q4 2026

Volných: 13

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Viladomy U Mlýna

Praha 9 · Vysočany · Metrostav Development

Cena od: 9,88 mil. Kč
Cena/m²: 178 758
Dokončení: Q4 2026

Volných: 19

Ilustrace

Výstavba

V prodeji

Vivus Kolbenova III

Praha 9 · Vysočany · Vivus

Cena od: 6,62 mil. Kč
Cena/m²: 175 045
Dokončení: Q3 2026

Volných: 18

Časté otázky

Kolik developerských projektů je v lokalitě Vysočany?

Evidujeme 16 developerských projektů (16 v prodeji). V projektech v prodeji zbývá podle ceníků 465 volných jednotek.

Kolik stojí novostavba v lokalitě Vysočany?

Medián nabídkové ceny bytů je 179 638 Kč/m² (rozpětí 137 878 Kč/m² – 214 352 Kč/m²); vychází z 14 projektů v prodeji s uvedenou cenou (z 16 v prodeji celkem). Nejlevnější projekt v prodeji je Kolmá 5 – rekonstrukce s cenou od 3,6 mil. Kč.

Kdy se v lokalitě Vysočany stěhuje do nových bytů?

Nejbližší plánovaná dokončení: Harfa Park (Q4 2026), MOCCA Rezidence (Q4 2026), THE TRIANGLE – etapa A (Q4 2026). Termíny jsou podle developerů a mohou se posunout. Projekty s termínem dokončení v minulosti (např. Rezidence Pod Pekárnami – Q3 2026, Vivus Kolbenova III – Q3 2026) se stále prodávají, termín u nich developer neaktualizoval.

Hlídejte nové projekty – Praha 9

Pošleme vám e-mail, jakmile se objeví nový projekt nebo zlevní byty.

Nastavit hlídání