Developka

Novostavby Karlín

V lokalitě Karlín evidujeme 10 developerských projektů (9 v prodeji, 1 v přípravě), 302 volných jednotek podle ceníků, medián nabídky bytů 234 586 Kč/m², nejlevnější projekt v prodeji Nový Rohan od 7,53 mil. Kč, nejbližší dokončení Q4 2026 (Rezidence Blízká), aktualizováno 29. 10. 2026.

Katastrální území v městské části Praha 8.

Novostavby Karlín v číslech

Projektů v prodeji
9 z 10
Volných jednotek
302
Medián Kč/m² – byty
234 586 Kč/m²
Cena od
7,53 mil. Kč (Nový Rohan)
Nejbližší dokončení
Q4 2026 (Rezidence Blízká)

Ceny za m² z projektů v prodeji; u rodinných domů z podlahové plochy, cena včetně pozemku. Aktualizováno 29. 10. 2026. Ceny – Praha 8

10 projektů – Karlín

Karlínské náměstí 5Ilustrace
V prodeji

Karlínské náměstí 5

Praha 8 · Karlín · SATPO

Cena od
13,99 mil. Kč
Cena/m²
171 108
Dokončení
Q2 2026

Volných: 3

Konstanta KarlínIlustrace
V prodeji

Konstanta Karlín

Praha 8 · Karlín · Ikonix

Cena od
8,2 mil. Kč
Cena/m²
244 492
Dokončení
Q4 2027

Volných: 14

Nový RohanIlustrace
V prodeji

Nový Rohan

Praha 8 · Karlín · J&T REAL ESTATE

Cena od
7,53 mil. Kč
Cena/m²
251 753
Dokončení
Q4 2028

Volných: 182

Pernerova 31Ilustrace
V prodeji

Pernerova 31

Praha 8 · Karlín · CoreStone a.s.

Cena od
12,89 mil. Kč
Cena/m²
224 819
Dokončení
—

Volných: 3

Pobřežní 22Ilustrace
V prodeji

Pobřežní 22

Praha 8 · Karlín · Flatbee Capital

Cena od
13,64 mil. Kč
Cena/m²
205 336
Dokončení
Q3 2026

Volných: 6

Rezidence BlízkáIlustrace
V prodeji

Rezidence Blízká

Praha 8 · Karlín · Horizon Holding

Cena od
7,73 mil. Kč
Cena/m²
220 871
Dokončení
Q4 2026

Volných: 2

Rohan City – Vision KarlínIlustrace
V prodeji

Rohan City – Vision Karlín

Praha 8 · Karlín · Sekyra Group

Cena od
9,84 mil. Kč
Cena/m²
273 820
Dokončení
Q4 2027

Volných: 12

Nový KarlínIlustrace
V přípravě

Nový Karlín

Praha 8 · Karlín · Central Group

Cena od
—
Cena/m²
—
Dokončení
Q4 2033

Volných: —

Časté otázky

Kolik developerských projektů je v lokalitě Karlín?

Evidujeme 10 developerských projektů (9 v prodeji a 1 v přípravě). V projektech v prodeji zbývá podle ceníků 302 volných jednotek.

Kolik stojí novostavba v lokalitě Karlín?

Medián nabídkové ceny bytů je 234 586 Kč/m² (rozpětí 171 108 Kč/m² – 283 261 Kč/m²); vychází z 9 projektů v prodeji s uvedenou cenou. Nejlevnější projekt v prodeji je Nový Rohan s cenou od 7,53 mil. Kč.

Kdy se v lokalitě Karlín stěhuje do nových bytů?

Nejbližší plánovaná dokončení: Rezidence Blízká (Q4 2026), Konstanta Karlín (Q4 2027), Rohan City – Vision Karlín (Q4 2027). Termíny jsou podle developerů a mohou se posunout. Projekty s termínem dokončení v minulosti (např. Karlínské náměstí 5 – Q2 2026, Pobřežní 22 – Q3 2026) se stále prodávají, termín u nich developer neaktualizoval.

Hlídejte nové projekty – Praha 8

Pošleme vám e-mail, jakmile se objeví nový projekt nebo zlevní byty.

Nastavit hlídání