Imma Garden Villas (Předboj)

Q: Jaké je hlavní riziko koupě bytu ve fázi Výstavba?

Skluz termínu kolaudace a navýšení ceny přes inflační doložky.

CZ IMMA INVEST s.r.o. · Předboj · k. ú. Předboj

Samostatné vilové dřevostavby 6+kk 298–308 m² (pasivní standard, Loxone) · Pozemky 795–1000 m²

Prodává: vlastní obchodní tým developera

ZáměrÚRSPStavbaKolaudaceVýstavba

kolaudace plán Q4 2026

Cena od

29,8 mil. Kč

Cena za m²

109 696 Kč/m²

-4,4 % vs. průměr okresu Praha-východ (114 748 Kč/m², domy)

Volných

domů podle ceníku developera

Dokončení

Q4 2026

11 domů v projektu

Co znamená fáze Výstavba

Stavba běží, byty jsou vidět na místě a prodej je v plném proudu. Kupující platí zálohy podle harmonogramu a může ještě řešit klientské změny, nastěhovat se ale nemůže. Riziko: skluz termínu kolaudace a navýšení ceny přes inflační doložky.

Vývoj ceny

Zatím nemáme dost historických dat pro graf.

Domy

V tabulce: 7 volných · 1 rezervovaných · 0 prodaných

Dům	Dispozice	Plocha	Cena	Kč/m²	Stav
D01	6+kk	298 m²	33 050 000 Kč	110 906	Volná
D04	6+kk	298 m²	32 585 000 Kč	109 346	Volná
D05	6+kk	298 m²	33 113 000 Kč	111 117	Volná
D06	6+kk	298 m²	34 830 000 Kč	116 879	Volná
D11	6+kk	298 m²	32 871 000 Kč	110 305	Volná
D09	6+kk	308 m²	33 671 000 Kč	109 321	Volná
D10	6+kk	298 m²	29 800 000 Kč	100 000	Volná
D07	6+kk	308 m²	34 830 000 Kč	113 084	Rezervovaná

Poloha

Poloha je přibližná – přesné umístění ověřte na webu projektu.

Ověřeno dne: 3. 10. 2026 · Stav: V prodeji

Zdroje:

gardenvillas.cz (zkontrolováno 3. 10. 2026)

Údaje přebíráme z veřejných zdrojů developera. Nabídkové ceny se mohou lišit od aktuálního ceníku.